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キリロム工科大学 学生寮投資のお願い(2018/11発刊9号より)

 2014年に設立されたキリロム工科大学は順調に大きくなり、学生数も200名を突破しました。特に今年のカンボジアからの入学生数は予想を大きく上回り昨年の2.5倍を超える見込みです。今年の4月には10名を超える日本人学生も入学し、今年の入学者数は110名を超えました。(※1:学生数の推移)

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 キリロム工科大学は就職先企業からの奨学金と学生のインターンシップで運営されていますが、もう一つ大切なことが学生寮を投資家の皆さんに建築していただいていることです。我々の学生寮投資は寄付ではなく投資モデルです。7%~10%程度の利回りが長期間安定して得られ、キャピタルゲインの可能性もある投資になっています。我々の学生寮投資は安定した稼働率を2014年からずーっと継続していますが、供給を需要に合わせてコントロールできる仕組みを我々が持っているからです。常に学生数よりも学生寮オーナーが不足している状態が続いていますので12月末段階での稼働率は4年間連続で100%です。(※2:学生寮の部屋数と稼働率の推移)

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 販売初期の割引や建築費の高騰により不動産価格自体も上がってきていますので2015年に不動産を買われた方はキャピタルゲインも発生するレベルに達しています。(※3:Rタイプの販売価格の推移)

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 キリロム工科大学で最近起こったことをアップデートしますと(2018年)、10/27には楽天テクノロジー&イノベーションアワードで「楽天エンパワーメント賞」を受賞しました。9/28の日本M&Aセンター主催のSTARTUPPITCHNIGHTでは準優勝、また10/31の日経新聞朝刊でも取り上げられ日本での知名度も上昇中です。

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 キリロム工科大学の1期生22人のうち7割弱は日本企業で勤務しますが、その中の9名は来年の頭からは日本で高度人材として働くことになりました。彼らは研修生ではないので何年でも日本に滞在できますし、年収は平均で320万円(+賞与)でありカンボジア人としてはとてもハッピーな水準です。

 また、キリロム工科大学では今年の9/2に附属校としてvキリロムインターナショナルスクール(略称vKIS)が開講し10名の小学生の子供達が学んでいます。10/31に親子留学のプレスリリースを出しましたが、小学生のお子様を持つご家族にキリロムに移住してもらいグローバルファミリーになろうとういうプランです。vキリロムのvは“みんなの”という意味を持ちますがまさにみんなで作る最先端の小学校がvKISです。このように、知名度も上がり・需要も上昇していますので学生寮(親子利用も含む)は今後も高い稼働率を維持することが予想されます。来年4月の日本人入学生もすでに3名合格しており、50名の入学者を予想しています。

 今年の入学数を3年間維持したとしても2020年には300名分の追加の学生寮が必要になり、事業計画通り推移すれば4年後の2021年には1000名分の追加の学生寮が必要になります。日本の皆様の暖かい学生寮投資をよろしくお願いいたします。

 猪塚武氏

早稲田大学理工学研究科を卒業後、東京工業大学で修士を取得。アクセンチュアを経て1998年に株式会社デジタルフォレスト社を設立。WEBアクセス解析の分野で日本シェアトップまで育て2009年にNTTコミュニケーション社に事業売却。
2011年12月よりA2A Town (Cambodia) Co., Ltd.を設立。高原リゾート、大学、産業クラスターを含む「リゾート学園都市vKirirom」を経営する。世界的な起業家組織EO(Entrepreneurs’ Organization)の日本支部会長、アジアの理事も務めている。




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