アメリカの不動産会社コリアーズ・インターナショナル社によると、2017年度第４四半期（12月）までのヤンゴン市内のオフィス面積は35万平方メートルで、オフィスビルの利用率は66.7％だという。昨年同時期と比べると利用率は3.3％減少しており、賃貸料は７％減少していたことが明らかになった。
さらに2018年には７万5,000平方メートルにオフィスが建設予定で、2017年と比較すると17％増加する見込み。今後２、３年でさらに27万平方メートルにオフィスが建設される見通しだが、2019年には制限がかけられる見込み。
2017年後半には、マヤンゴン郡区のピーニェイントゥー・タワー、ヤンキン郡区のゴールデンシティ・ビジネスセンター、カマーユ郡区のクリスタル・タワーなどの建物が新たに建設された。
このような高層ビル建設は今後も増えていき、資金力のある企業はスーレー・スクエアやジャンクション・シティのような建物を建設する傾向にある。さらに、今後はカンターター・センター、タイム・シティ、Mタワーなども建設される。
現在オフィスビル賃貸料は１平方メートルあたり１ヵ月約40～50米ドル（＝約4,260～5,320円）となっており、市街地ほど高くなっている。平均賃貸料は現在43,52ドル（＝約4,635円）で、2018年の10～12月には406ドル（＝約4,323円）まで下がると予想されている。
